• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer

De Lang Accountants

Accountantskantoor in Leeuwarden

  • Over ons
    • Voordelen
  • Nieuws
    • Nieuws
  • Onze diensten
    • Administratie verzorgen
    • Administratieve organisatie en interne beheersing
    • Bedrijfseconomisch advies
    • Fiscale aangiften en adviezen
    • Fiscaal-financiële planning
    • Rapporten opstellen
  • Contact

Fictieve erfrechtelijke verkrijging woonhuis

Successiewet · 8 mei 2019

De Successiewet bepaalt dat een goed dat iemand van de erflater heeft verkregen wordt geacht krachtens erfrecht door overlijden te zijn verkregen als de erflater tot zijn overlijden het genot heeft gehad van een vruchtgebruik van dat goed. De erflater wordt geacht een genot van een vruchtgebruik te hebben gehad als hij niet jaarlijks ten minste 6% van de waarde van het goed aan de verkrijger heeft betaald. Een juridisch recht van vruchtgebruik is niet vereist, een vruchtgebruik in economische zin is voldoende.

Volgens Hof Den Haag is ook van een fictieve erfrechtelijke verkrijging sprake als de erflater niet het volledige recht van gebruik en bewoning heeft voorbehouden. De casus was als volgt. Moeder verkocht haar woning aan haar inwonende dochter. Na de overdracht van de woning bleef moeder in het huis wonen zonder daarvoor een vergoeding te betalen aan haar dochter. De koopsom voor de woning is door moeder kwijtgescholden. Voor toepassing van de fictiebepaling is niet vereist dat de erflater een volledig vruchtgebruik heeft gehad tot zijn overlijden. Dat moeder bij de verkoop van de woning aan haar dochter het woongenot heeft behouden zonder daarvoor een vergoeding te betalen viel volgens het hof af te leiden uit het taxatierapport waarop de koopprijs is gebaseerd. Die lag lager dan de WOZ-waarde van de woning.

De koopsom voor de woning kwam niet in mindering op de fictieve erfrechtelijke verkrijging, omdat deze was omgezet in een lening, die vervolgens is kwijtgescholden. Voor de Successiewet geldt dat niet als door de verkrijger opgeofferde waarde.

Bron: Hof Den Haag | jurisprudentie | ECLINLGHDHA2019992, BK-18/00490 | 08-05-2019

Filed Under: Successiewet

Previous Post: « Directe ontbinding arbeidsovereenkomst
Next Post: Aftrek dieetkosten »

Primary Sidebar

De voordelen van De Lang Accountants

  • U profiteert van de kennis en kunde van een groot accountantskantoor.
  • Wij hebben een gratis spreekuur voor starters.
  • Wij rekenen een gunstig uurtarief dat vergelijkbaar is met een administratiekantoor.

Onze contactgegevens

De Lang Accountants
Icarusweg 22
8938 AX Leeuwarden

Tel: 0517 342 101
Mail: info [at] delangaccountants.nl

Neem contact met ons op en bekijk wat u (financieel) kan winnen!


Neem direct contact op

Footer

Neem gerust contact op

De Lang Accountants
Icarusweg 22
8938 AX Leeuwarden

Tel: 0517 342 101
Mail: info [at] delangaccountants.nl

Ga snel naar…

  • Homepagina
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Voordelen
  • Contact
  • Algemene voorwaarden
  • Klachtenregeling
  • Privacy- en cookieverklaring

Meest recente nieuws

  • Toepassing eigenwoningregeling bij besluit tot verkoop voor juridische levering woning
  • Indexering griffierechten per 1 januari 2025
  • Hoge Raad: ongelijke behandeling bij WGA-uitkering en arbeidskorting
  • Berekening heffingskortingen bij gedeeltelijke belastingplicht
  • Hoge Raad stelt strikte eisen aan voortvarendheid

Lid van Fiscount

Copyright © 2025 · Showcase Pro on Genesis Framework · WordPress · Log in